최근 주택시장에서 지역주택조합 아파트가 내 집 마련의 새로운 대안으로 떠오르고 있는 가운데 인천시 미추홀구 주안2동 일원에 들어설 예정인 ‘주안 센트럴팰리스’가 1,320세대의 조합원을 모집하고 있다.지역주택조합 사업은 조합원이 직접 토지를 매입하고 시공사를 선정해 아파트를 짓는 방식이라 토지 매입에 따른 금융비용과 각종 부대비용을 절감할 수 있어 주변 시세보다 저렴한 조합원 모집가로 내 집 마련을 할 수 있는 장점이 있다.여기에 주택청약통장을 개설하는 등의 절차적 번거로움이 없으며, 주택법 개정안 시행으로 지역주택조합 사업의 투명

고양시 덕양구에 ‘고양 화정 밸리치’가 공급된다. 고양 화정 밸리치는 루체하임이 시행하며 우석건설이 시공한다.기존 오피스텔의 원룸형태가 아닌 전세대 복층 2룸형을 이루고, 지하 4층~지상 23층 규모에 전용면적 63.88m², 63.72m²로 구성되어 있고 수용가능 세대는 94세대, 주차는 총 100대의 차량을 수용할 수 있다.롯데마트, CGV, 이마트 등 쇼핑/문화시설이 도보 가능한 곳에 위치하여 생활 편리성 및 주거선호지역으로 꼽히며 차량으로 5분거리 내에는 대형종합병원 및 개인병원이 위치한다.지하철 3호선 화정역과는 직선거리

단지 내 상가에 대한 수요자 및 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 주 52시간 근무제 확산에, 코로나19 사태까지 겹치며 집에 있는 시간이 늘고 있는 가운데 감염우려로 중심상권을 이용하기 꺼려하는 소비자들이 상대적으로 안전하다고 느끼는 단지 내 상가를 이용하기 때문이다.또한 코로나 19로 줄어든 생활반경으로 집중적인 소비를 하는 트렌드가 계속되다 보니 이 또한 단지 내 상가의 인기에 힘을 싣고 있다.실제 단지 내 상가는 높아진 관심에 분양시장서 연일 높은 인기를 입증하고 있다. 일례로 지난 5월 서울시 동대문구 전농동 일원에서 분양

안정적이고 풍부한 고정수요를 확보한 상업시설이 부동산 시장의 뜨거운 감자다.대표적인 사례가 바로 지식산업센터 내 상업시설이다. 이러한 조건을 갖춘 곳은 주거 및 오피스 시설을 중심으로 일정한 고객을 유치할 수 있는 것이 특징이다.이에 따라 단일 프라자 상가보다 고객흡입력이 뛰어난 것은 물론, 활성화에도 유리하다. 또한 체계적인 MD구성에 따라 입주 근로자들은 건물 밖을 나서지 않아도 식사부터 쇼핑, 문화 체험까지 ‘원스톱 비즈니스 라이프’ 실현이 가능해진다. ‘워라밸’ 문화 확산에 기여해 가치를 높인다.최근에는 특정 컨셉을 담아 스

최근 산업단지 내 입주 가능 업종이 확대되면서, 산단의 경제적 파급효과가 더욱 커질 것이라는 전망이 나오고 있다. 이에 따라, 많은 부동산 투자자 및 수요자들이 지역 곳곳의 산업단지로 몰리고 있다.앞서 산업통상자원부는 지난해 5월 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령’ 일부 개정안을 심의·의결한 바 있다. 제조업, 지식산업 등으로 한정된 산업시설구역 입주 가능 업종을 확대하는 것이 골자다. 이를 통해 기존에는 서비스업으로 분류돼 입주가 불가능했던 △전자상거래업 △시제품 제작·판매업 △자동차 튜닝 관련 서비스업 △드론 관련

해가 지날수록 뚜렷한 해결 기미가 보이지 않는 미세먼지로 인한 대기질 오염은 아파트분양시장 트렌드 또한 변화시키고 있다.아파트 분양시장의 주수요층인 3040세대는 물론이고 주택분양시장 큰손인 5060세대 또한 환경적인 부분에 관심이 높아지면서 미세먼지 저감 특화 시스템이 적용된 아파트 단지가 높은 인기를 모으고 있는 것이다. 이로 인해 각 건설사별 도심권 아파트 분양시장에서는 미세먼지에 예민한 수요자 층의 욕구 충족을 위해 미세먼지 관련 특화와 함께 공기정화 기능 설계 경쟁이 치열하다.지난 12일 1순위 첩약 접수를 진행 했던 ‘구

여수 ∙ 순천 ∙ 광양 등 이른바 여순광 지역에도 정부의 강도 높은 부동산 규제가 가해지면서, 생활숙박시설 등 대안 상품에 대한 관심이 높아지고 있다.국토교통부는 지난달 17일 ‘규제지역 지정 및 실거래 조사 ∙ 현장단속 강화’ 제하의 보도자료를 내고, 조정대상지역 확대 등의 내용을 골자로 하는 신규 대책을 발표했다. 시장과열 확산을 조기 차단하고, 실수요자 중심 주택시장 질서 확립에 나서겠다는 의지를 드러낸 셈이다.정부의 이번 발표로, 여수 ∙ 순천 ∙ 광양 등 전국적으로 36개 지역이 새롭게 규제 영향 하에 놓이게 됐다. 이들

자연의 쾌적함과 도심의 편의성을 아우르는 타운하우스는 아파트의 장점과 단독주택의 장점을 접목한 주거시설로 선호도가 높아지고 있다.최근에는 미국을 중심으로 한 선진국들에서도 코로나19로 인해 탈(脫)도심, 탈아파트 현상이 뚜렷해지며 타운하우스 수요가 급증하는 양상이 나타나고 있다. 국내에서는 기존에 주로 제주도 등지에 주로 공급됐지만 근래에는 전국 곳곳에 등장하면서 전원 생활을 동경하는 많은 수요자들의 선택을 받고 있다.도심형 펜트하우스인 ‘백련용해 노블힐스 시티앤’ 타운하우스가 목포에 공급된다. 목포시 용해동 인근에서 건립 중인 타

주변 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 지역주택조합 아파트가 각광 받고 있다. 지역주택조합은 일정한 자격 조건을 갖춘 지역 주민이 조합을 구성해 공동으로 용지를 매입하고 집을 짓는 제도다. 시행사의 마진이 없고 각종 원가를 절감할 수 있어 시세보다 저렴한 가격에 분양이 가능하다는 이점이 있다.부산 사상구 감전동 일원에 지역주택조합아파트 ‘두산위브 포세이돈’가 공급된다.지하 2층부터 지상 33층 아파트 6개동, 1050세대 대단지 아파트로 조성되는 ‘두산위브 포세이돈’은 59㎡ A, B, C와 84㎡ A, B, C 등 총 6

서울 지역의 주택 공급가뭄 기조가 장기화되고 있는 모습이다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 10월과 11월 두 달간 서울에서 분양한 아파트 물량 (특별공급 제외) 은 3개 단지, 총 116가구에 그친 것으로 확인됐다. 전년 동기 공급된 물량이 1027가구 (10개 단지) 인 것을 감안하면, 10% 수준에 불과한 셈이다.업계에서는 코로나 바이러스 재확산과 정부 대책 발표에 따른 사업환경 변화를 주 원인으로 꼽고 있다. 아파트 등 주택시장을 겨냥한 강도 높은 부동산 규제가 발표된 데 이어, 지난해 7월에는 민간택지 분양가 상한제가

1월 12일(화) 어제 1순위 청약접수를 진행한 구미IC 광신프로그레스가 전 세대 청약1순위를 마감했다. 한국부동산원 청약홈 경쟁률 발표에 의하면 265가구 모집에 총 청약건수 2,281건으로 확인되었다.경상북도 구미시 원평동에 위치한 구미IC 광신프로그레스의 단지 구성은 지하2층~지상 29층 총 7개동 13가지 타입의 구조로 이뤄져 있다.타입별 세대수는 59㎡A / 44세대, 74㎡A / 67세대, 89㎡A / 14세대, 74㎡B / 24세대, 84㎡A / 186세대, 100㎡A / 26세대, 84㎡B / 81세대, 84㎡C /

저금리 기조가 장기화되면서 금융 상품보다 임대 수익으로 이익을 볼 수 있는 수익형 부동산에 투자자들의 관심이 높아지고 있다.등록 임대 사업의 세제 혜택은 그대로 유지 가능하며, 주택 수에 포함되지 않는 오피스텔 상품은 투자자뿐만 아니라 신혼가정을 비롯한 실거주자에게도 눈길을 끈다.한편, 강서구 마곡지구는 100여 개에 기업체 수가 입주하여 직장인 수요도 16만여 명으로 추산된다. 상주 수요도 4만여 명으로 임차수요가 풍부하지만 마곡지구 내 오피스텔 공급 물량은 현저히 부족한 상황이며, 추가 공급 소식도 전해지지 않아 마곡 일대 지역

최근 선보이고 있는 공공지원 민간임대주택이 실수요자들로부터 환영을 받고 있다. 특화평면 적용은 물론 차별화된 주거서비스까지 선보이면서 민간 일반 분양 아파트 못지않다는 평가를 받고 있어서다.공공지원 민간임대주택이란 의무 임대 기간인 최소 8년 동안 상승률 연 5% 이하인 임대료를 납부하며 거주할 수 있다. 공공임대주택보다는 청약자격이 덜 까다롭고, 민간 건설사의 일반분양 아파트와 동일한 수준의 상품과 서비스가 더해진다는 장점도 있다.실제 최근 선보이는 공공지원 민간임대주택에는 생활지원서비스부터 에듀케어서비스까지 차별화된 주거서비스를

서울 아파트값이 연일 상승세를 보이고 전세 매물을 찾기가 어려워지면서 소형 오피스텔의 인기가 높아지고 있다. 수도권 지역의 소형 오피스텔은 아파트 대비 규제에서 자유로운 것이 인기 요인으로 꼽힌다. 최근 지어지는 소형 오피스텔의 경우 투룸 이상 평면에 넉넉한 수납공간 등 아파트와 같은 설계 및 상품을 갖춘 경우가 많다.1인 가구의 꾸준한 증가세도 소형 주거시설 인기에 한 몫 한다. 통계청에 따르면 2018년 국내 1인 가구는 614만7516가구로 지난 2010년(414만2165가구) 대비 48.4% 증가했으며 1인 가구가 전체 가구

부산 연산동 일원에 연산 포레 서희스타힐스 아파트가 공급된다. 단지는 연산동 중심 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 24층 9개동 규모로 들어선다. 전용면적 75.8~84.9㎡, 612세대 중 조합원분 외 일반분양 예정이다. 전 가구는 75/84㎡ 등 실수요자들의 선호도가 높은 다양한 타입으로 선보인다.특화설계 적용으로 생활 편의를 높인 것도 장점이다. 3.5베이 및 필로티 설계가 적용한 자연친화적 공원형 단지로 차 없는 쾌적한 아파트로 조성 예정이다. 공동시설과 주거 공간을 분리 설계해 프라이버시 보호에도 신경을 썼다. 고품격

청명 라움포레는 (주)혜윰디앤씨(대표 강창완)가 책임분양 하는 용인시 기흥구 하갈동 일원에 위치한 단지형 타운하우스이다. 디자인과 기능을 갖춘 빌트인 가구 및 최신 트렌드에 맞는 맞춤형 공간 스타일링이 돋보인다.최근 전원생활을 꿈꾸는 사람들이 늘어가고 있다. 미세먼지 가득한 도심을 벗어나 자연 친화적인 환경 속에서 나만의 주택을 꿈꾸는 젊은 세대, 그리고 은퇴 후 여유로운 전원생활을 하고 싶은 50, 60대의 수요도 늘어가는 추세이다. 하지만 실제로 전원주택을 관리하기란 만만치 않다. 주택관리비용을 오롯이 한 가구가 감당해야 하고,

일과 삶의 균형을 중시하는 '워라밸' 트렌드가 대세를 이루면서 녹지와 휴게시설을 갖추고 기업 특성에 맞는 특화설계를 갖춘 지식산업센터에 대한 수요가 커지고 있다.연이은 부동산 대책 발표로 규제가 강화되고 아파트 거래가 급감하면서 시선이 비주거 부동산으로 이동한 점도 이유로 작용하고 있다. 또한 아파트, 오피스텔 등의 상품에 비해 필요 자금이 적고, LTV(주택담보대출비율) 규제에서도 자유롭다는 점이 장점으로 꼽힌다. 지식산업센터들 중에서도 주목해야 할 곳은 산업단지 내에 위치한 곳이다. 이는 협력업체와의 시너지 효과를

배후수요가 풍부한 지식산업센터가 수요자들에게 인기다.최근 고강도 주택 규제와 기술기반업종의 규모가 커짐에 따라 지식산업센터의 수요가 증가하고 있는 모습이다. 실제로 지식산업센터는 주택 규제로부터 비교적 자유롭고 각종 세재 혜택까지 제공된다는 점에서 수요자의 관심을 샀다. 또한, 산업구조가 고도화됨에 따라 기술기반업종 기업의 창업수도 2016년 19만674개에서 2019년 22만607개로 4년 연속 증가세를 보였다.이러한 요인으로 인해 지식산업센터의 수요가 늘었다지만, 어떠한 지식산업센터를 선택할지의 옥석가리기가 중요한 화제로 대두됐

지난 9월 정부가 지방광역시의 민간 아파트 분양권 전매를 사실상 금지시킨 후 집값이 오히려 폭등하는 현상이 나타나고 있다. 지방광역시 분양권 전매제한 강화조치가 기존 아파트 분양권 가격 상승을 유도하고 분양시장의 과열현상까지 초래하고 있는 것이다.올해 2월 19일부터는 분양권 전매 제한을 위반하거나 알선할 경우 적발된 날로부터 10년간 청약자격이 제한된다. 분양가 상한제가 적용된 아파트에 당첨되면 최소 2년 이상 거주해야 하는 등 기타 조건들도 까다로워져, 전매 제한이 적용되지 않는 아파트를 찾으려는 이들이 늘어나고 있다.이러한 가

인천 서구 원창동 북항 상가에 2020년 12월말 대상타워가 들어선다.이는 최근 항만개발계획, ​수도권 광역급행철도(GTX-B) 예비 타당성 조사 통과 등 인천 지역 개발 호재가 연이어 발표되는 것과 무관하지 않다. 2019년 통계만 보더라도, 인천시 서구지역 최대 인구가 약 53만 6천여 명, 근로자 수 약 102만 8천여 명에 달했음에도 불구하고 아직까지 제대로 된 위락 상권은 없는 실정이다. 게다가 바로 옆 청라국제도시의 경우 주거인들의 위락 업종 입점 반대에 대한 민원이 극심하여 위락 상권 형성은 힘들다고 예측되면서 상권으로