대전 산단 개발 수혜 톡톡.... 대전 지식산업센터 ‘대전 펜타플렉스’ 공급 예정
대전 산단 개발 수혜 톡톡.... 대전 지식산업센터 ‘대전 펜타플렉스’ 공급 예정
  • 김민석 미래한국 기자
  • 승인 2019.06.13 10:25
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다양한 개발 사업이 활발히 추진 중인 대전 산업단지 일대에 관심을 나타내는 사람들이 상당하다. 대전 산업단지 일원에 예정된 사업 역시 다양해 향후 미래가치 확보도 전망된다.

산업통상자원부가 청년 고용 문제를 해소하고자 지난해 발표한 ‘청년 친화형 산업단지 추진방안’이 대전 산업단지 일대에서 진행 중인 대표적인 개발 사업에 손꼽힌다. ‘2019년 청년 친화형 선도 산업단지’에는 대전 산업단지 등 총 8곳의 산업단지가 선정, 다양한 개발이 추진된다.

해당 산업단지들은 산단 내 지식산업센터 지원시설 비중이 기존 20%에서 30%~50%로 대폭 늘어나게 된다. 산단 내 주거용 오피스텔 입주 역시 가능해진다. 규제 완화 및 지원도 다양하게 적용되며, 청년 창업 공간도 확충된다. 정보기술(IT) 지식산업과 같은 신산업도 산단 내에 적극 유치될 예정이다.

대전 펜타플렉스 야경투시도
대전 펜타플렉스 야경투시도

대전 산업단지는 과학연구단지 및 카이스트 등이 인접해 산학연 협력기반이 뛰어나며, 갖춰진 교통망도 훌륭하다. 하지만 산업단지가 완성된 지 50년 이상의 기간이 지난 상태로, 산단 내 시설과 도로가 매우 노후화돼 있다. 주차 공간과 같은 기반 시설 역시 확충이 필요하다. 창업 입지와 복지 시설도 부족한 상황이다. 산업통상자원부가 해당 사업을 본격적으로 추진하면, 대전 산업단지 내에는 기반 시설이 대거 확충된다. 청년들이 선호하는 복합문화센터 등 창업공간도 산단 내 조성되며, 근로환경 역시 상당 부분 개선될 것으로 기대를 모은다.

이 사업뿐만 아니라 오는 2021년 완료되는 ‘대전 산업단지 재생사업’도 눈여겨봐야 한다. 사업이 진행되면서 대전 산업단지의 접근성이 개선될 전망이다. 사업의 일환으로 추진되고 있는 한샘대교가 개통되면, 둔산 신도시에서 대전 산업단지가 차량으로 3분 내에 연결된다. 한샘대교는 지난 3월 기공식을 가진 후 공사에 본격적으로 들어갔다. 총 사업비는 446억원이다. 교량 420m, 4차로의 한샘대교가 개통될 경우, 그간 섬 형태의 지형 때문에 고립됐던 대전 산업단지의 물류 이동 효율과 교통편의가 대폭 향상된다. 대전 산업단지의 가치 역시 크게 뛸 것으로 예측돼 이 사업을 주목하는 사람들이 많다.

대전산업단지 재생사업의 일환으로 추진되는 ‘구만리 복합개발’ 사업도 대전 산업단지의 가치 상승을 견인한다. 산단의 기능 고도화와 집적화를 기반으로 제조업의 지속적인 성장을 도모하기 위해 추진되는 사업으로, LH공사가 대덕구 대화동 461-1번지 일원 약 3만평 부지에서 진행하고 있다. 해당 부지에는 산업시설용지조성 및 토지 분양이 진행되며, 창업/일자리 창출을 목적으로 한 공공시설 및 지식산업센터 등 다양한 시설 확충도 추진된다. 해당 사업에 의해 대전 산업단지 일대의 환경이 대폭 개선될 것으로 예상된다. LH공사는 이 사업 이외에 사업연계형 토지비축도 추진, 다양한 개발 계획을 구상 중이다.

예비타당성조사 면제사업에 확정된 ‘대전 도시철도 2호선 사업’에 대한 관심도 뜨겁다. 해당 철도는 정부청사역을 중심으로 대전을 한 바퀴 돌아 전체 37.4km를 환상형으로 순환하는 노선으로, 개통 시 대전 전 지역이 대전 산업단지와 연결된다. 대중교통을 이용해 대전 산업단지를 방문하기가 용이해지는 것은 물론, 개발에 따른 프리미엄 확보도 전망된다. 현재 대전 산업단지 일대에 다수의 주택 개발 계획이 예정돼 있는 점도 눈길을 끈다. 대전 내에서 대전 산업단지 일원의 주거 환경이 특히 우수해질 것으로 예측돼 부동산 관계자들의 이목이 집중된다.

신도시급 개발 사업이 대전 산업단지 일대에서 활발하게 진행되고 있는 가운데, 대전 지식산업센터 ‘대전 펜타플렉스’가 공급을 예정해 귀추가 주목된다. 대전 일반산업단지 내 위치한 지식산업센터로, 주변 개발 사업에 의해 선사되는 수혜를 직접 누릴 수 있을 것으로 기대를 모은다. 미래가치 확보도 전망되며, 특화설계로 우수한 비즈니스 편의를 갖춰 대전 펜타플렉스에 많은 기업체들이 관심을 가지고 있다. 

한편, 대전 펜타플렉스는 대전광역시 대덕구 대화동 40-37번지에 위치해있다. 홍보관은 대전광역시 대덕구 한밭대로 1027 (우성사료 B/D) 1층에 위치한다.

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