[부동산탐방] 워라밸 누리는 테라스하우스 '우남퍼스트빌 더 테라스 동탄'
[부동산탐방] 워라밸 누리는 테라스하우스 '우남퍼스트빌 더 테라스 동탄'
  • 김민석 미래한국 기자
  • 승인 2019.07.27 08:42
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워라밸의 가치가 높아지면서 테라스하우스가 주목 받고 있다. 집이 단순히 잠을 자는 장소가 아닌 피곤한 일상에서 벗어나 달콤한 휴식을 누리는 것을 원하게 된 것이다. 이렇게 일반적인 아파트 생활에 지친 수요자들에게 주목 받고 있는 게 테라스하우스다.

테라스하우스가 주목받는 이유는 또 있다. 일반아파트 대비 공간적 여유가 많기 때문이다. 테라스하우스의 경우 일반적인 집 내부의 공간뿐만 아니라 테라스공간까지 확보해 공간활용성이 높다. 테라스하우스의 테라스 면적은 주택에 따라 차이가 크지만 일반적으로 40∼70㎡ 정도로 설계되는 게 보통이다. 대개 흙을 채워 텃밭처럼 사용하거나 화단을 조성해 정원처럼 쓰는 경우가 많다. 취향에 따라 야외 바비큐 시설 등을 설치해 가족이나 친지들과 함께 친목을 다지는 공간으로 활용하기도 한다. 단지에 따라서는 테라스 안에 전용창고를 설치해 대형 텐트나 야외 그릴, 식재용품, 파티용 테이블 등을 보관할 수 있도록 해준다.

부동산 전문가들은 “테라스하우스는 최근 들어 각광받고 있는 주거형태지만 국내에선 공급이 많지 않은 편” 이라며 “실제로 일반 아파트보다 실사용면적이 더 넓어 청약경쟁률이나 향후 웃돈 형성에 있어서도 강세를 보인다” 고 말했다.
 

동탄2신도시에도 전세대 테라스가 적용된 단지가 공급을 앞둬 주목을 받고 있다. ㈜우남건설이 동탄2신도시에 공급하는 ‘우남퍼스트빌 더 테라스 동탄’이 그 주인공이다.

단지는 동탄2신도시 택지지구 B13블록에 들어서며 지하 1층~지상 4층, 전용면적 71㎡~84㎡, 총 238세대 규모로 구성된다. 단지는 동탄2신도시 남부에서도 뛰어난 입지에 위치하는 데다 전세대 테라스 구성 등 다른 단지에서 볼 수 없는 특화설계를 적용해 여유롭고 품격 있는 삶을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

전세대 남향위주의 구성으로 일조권을 확보하고 판상형 구조로 통풍과 환기에 신경 썼다. 단지명에서 알 수 있듯 다용도 휴식공간인 테라스가 전 세대에 적용되는 테라스하우스 단지라 쾌적하고 편리한 생활이 가능할 전망이다.

일부 세대에 희소성이 높은 광폭 와이드 테라스 설계를 적용해 작은 정원, 바비큐 파티, 미니캠핑장, 물놀이 공간 등 다채롭게 활용할 수 있게 했다. 라이프 스타일에 맞는 놀이공간, 취미공간 등 목적과 취향에 맞게 다양하게 활용 가능한 다락방 특화설계도 적용(일부세대)했다. 또한 효율적인 공간 활용으로 같은 면적이라도 보다 여유롭게 생활할 수 있는 복층 특화설계(일부세대)를 했다.

전용면적 84㎡는 1층 가구에는 복층과 테라스 설계가 적용되어, 거실 천정이 높고 개방감이 뛰어나다. 3층에는 다른 세대보다 넓은 광폭 와이드 테라스, 4층에는 테라스와 다락방이 적용되어 다양한 평면을 선보이고 있다.

우남퍼스트빌 더 테라스 동탄은 동탄2신도시에서도 주거환경이 가장 쾌적한 동탄 호수공원 인근에 들어서기 때문이다. 단지 바로 앞에는 장지체육공원이 위치해 있고, 인근에 동탄2신도시 남부생활권의 중심지인 ‘워터프론트 콤플렉스’가 들어선다. ‘워터프론트 콤플렉스’는 총 164만2000㎡의 규모로 레저, 문화, 쇼핑, 주거시설이 어우러진 복합공간으로 꾸며진다. 산척저수지를 중심으로 총9개의 커뮤니티 공원과 전체부지의 약 47%가 공원 및 녹지, 수변으로 조성될 계획이다.

단지 바로 옆에는 동탄대로가 위치해 있고, 인근으로 동탄2신도시를 가로지르는 1,2호선 트램 정류장과 광역버스정류장 등이 위치해 있다. 또한 동탄1•2호선 트램(확정)이 교차하는 더블역세권 단지로 동탄역과 망포역 이동이 가능하고 경부고속도로 기흥 IC와 오산 IC, 용인서울고속도로와 연결되는 311번 지방도로도 인근에 위치해 있어 시내외로의 이동도 편리하다. 서울 강남까지 20분 내에 주파 가능한 교통수단인 GTX도 동탄역에 생길 예정이다.

단지로부터 100m이내, 도보 3분이내 초등학교 1곳 포함, 초등학교 3개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소가 개교 예정 중에 있으며 유치원은 현재 운영 중에 있다. 주변 학교들이 모두 개교하게 되면 유치원부터 고등학교까지 단지에서 도보 3분 이내에 통학이 가능하다. 단지 인근으로 학원가도 형성될 전망이고, 다양한 연령층의 학습경험과 재능을 상호 교류하고 소통할 수 있는 도서관, 문화교실, 아이돌봄이시설 등 마을교육공동체 서연중내 ‘이음터’도 가깝다.

홍보관은 동탄 센트럴파크 앞 경기도 화성시 반송동 42-2 센트럴파티오 1층(스타벅스 옆)에 위치해 있다. 견본주택은 오는 8월 개관 예정이며 경기도 화성시 오산동 967-2620에 들어설 예정이다.

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