[부동산탐방] 트리플역세권 오피스텔 '우장산 2차 투웨니퍼스트’
[부동산탐방] 트리플역세권 오피스텔 '우장산 2차 투웨니퍼스트’
  • 김민석 미래한국 기자
  • 승인 2019.08.14 09:00
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

부동산 시장에서 화곡동 일대가 뜨고 있다. 대규모 교통망 확충이 예정된 상태로, 상당한 수혜가 기대되기 때문이다.  이에 건립이 예정된 ‘우장산 2차 투웨니퍼스트’에 대한 관심도 고조되는 상황이다. 이 오피스텔은 트리플역세권 오피스텔로 5호선 서부광역철도(원종~홍대선)와 2호선 연장선(까치산역~화곡역) 화곡역(예정), 강서구청역(예정)을 품었다.

지역 내 예정된 대표적인 교통 호재는 지난 2014년 추진된 서부광역철도 사업이다. 이 사업은 2016년 ‘제3차 국가철도망 구축계획’으로 결정고시가 됐으며, 오는 2025년까지 진행될 예정이다. 이 사업을 통해 경기도 부천시 오정구 원종역에서 서울 강서구 화곡역과 상암DMC역, 홍대입구역까지 17.25Km 구간이 이어지게 된다. 총 10곳의 정거장이 조성되며, 약 1조 3,288억원의 사업비가 투입된다.
 

해당 사업과 동시에 2023년 완공을 목표로 2호선과 서부광역철도를 연결(까치산역~화곡역)하는 사업이 활발하게 진행되고 있다. 현재 신정차량기지 열차 유치 용량 부족을 이유로 사업이 다소 지연된 상태지만, 서부광역철도(원종~홍대선)만을 위한 차량기지 별도 구축 또는 신정차량기지를 이전해 통합 차량기지를 조성하는 안에 대한 타당성 조사가 진행 중이다. 조사 결과 발표는 당초 2월 예정됐지만, 이달 중으로 연기된 상황이다.

이는 지난해 서부광역철도망 사업과 관련해 인천시, 경기도, 인천서구, 인천 계양구, 부천시 등 5개 지방자치단체가 인천시와 부천시를 연결하는 내용의 협약을 체결했기 때문이다. 인천 청라지역이 청라로 신정차량기지를 이전하는 동시에 역을 청라까지 연장하는 안을 제시, 이 내용까지 타당성을 검토하고 있다.

해당 협약에 힘을 받아 서부광역철도 사업 역시 2025년 개통을 목표로 박차를 가하고 있다. 서구~원종선도 2021년 상반기 국토교통부 제4차 국가철도망 구축계획에 포함될 예정이다. 이 사업은 2026년에 착공에 돌입해 2030년 개통하는 것이 목표로 추진된다.

지역 내 교통망 확충이 활발해지면서 마곡지구로 유입되는 기업체 수요에 주목하던 투자자들이 서부광역철도가 연결되는 상암DMC(상주직원 약 4만여명)의 근로 수요 및 홍대 일대 대학 수요로 눈길을 돌리고 있다. 특히 가장 뜨거운 관심을 받는 지역은 서부광역철도와 2호선 연장선이 5호선에 연결되는 강서구 화곡동이다.

화곡동 일대 개발에 따른 톡톡한 수혜가 기대되는 우장산 2차 투웨니퍼스트는 서울 강서구 화곡동 24-18번지 외 1필지에 지하 1층~지상 19층 총 126실 규모로 건립될 예정이다. 전용면적 18.42~27.40㎡를 공급할 계획으로, 룸 3Bay에 가변형 특화설계를 적용해 1.5룸 또는 투룸을 선택할 수 있다. 

최신 주거 트렌드를 반영해 여유로운 수납공간 및 가전과 가구가 갖춰진 풀퍼니시스템도 도입된다. 공용부와 호실 내 LED 조명을 설치, 관리비 절감까지 기대할 수 있다. 첨단/디지털 생활이 가능하도록 첨단 IoT시스템을 도입한 것도 이 오피스텔을 주목하게 만드는 요인이다.

우장산과 우장산공원, 봉제산 등 녹지 공간이 주변에 풍부하게 자리해 도심 속 쾌적한 환경을 선사하는 것도 눈길을 끈다. 근거리에는 강서구청과 강서경찰서, 화곡우체국 등 관공서와 이마트, 홈플러스, NC백화점, 화곡시장 등 생활에 필요한 대부분의 인프라가 밀집돼 편리한 생활이 기대된다. 강서문화원, KBS스포츠월드, 이대서울병원도 인접해있다. 교육 여건도 훌륭하다. 우장초, 백석중, 명덕외고, 강서도서관 등이 가까이 들어서 있다.

김포공항 및 인천국제공항에 빠르게 이동할 수 있는 공항대로가 오피스텔 근거리를 지난다. 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등 주요 간선도로를 편리하게 이용할 수 있는 것도 장점이다. 월드컵 대교 개통 시, 마곡지구와 김포공항은 물론 여의도와 상암, 마포 등 주요 비즈니스 지구로의 쾌속 이동도 가능해진다.

분양홍보관은 서울 강서구 화곡로 161(화곡동, 대성빌딩) 7층에 위치한다.

본 기사는 시사주간지 <미래한국>의 고유 콘텐츠입니다.
외부게재시 개인은 출처와 링크를 밝혀주시고, 언론사는 전문게재의 경우 본사와 협의 바랍니다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.