[부동산탐방] 북위례 중심상권에 들어선 ‘북위례 휴먼빌 시티 오피스텔·상가’
[부동산탐방] 북위례 중심상권에 들어선 ‘북위례 휴먼빌 시티 오피스텔·상가’
  • 김민석 미래한국 기자
  • 승인 2019.12.12 14:22
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

뛰어난 접근성은 물론 배후 수요까지 갖춰

최근, 연이은 아파트 관련 규제와 저금리 상태가 지속되면서 수익을 낼 수 있는 부동산에 대한 관심이 늘어나고 있다.

그 중에서도 교통 호재를 갖춘 지역에 분양되는 수익형 상품의 경우 안정적인 임대수익뿐만 아니라 시세차익까지 노려볼 수 있어 투자자들의 문의가 지속되고 있다. 새로운 길이 뚫리는 곳에는 인구가 유입되고 자연스레 거래도 활발히 이뤄지기 때문이다.

이러한 가운데, 북위례 중심상권에 들어서 접근성과 배후수요 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 오피스텔·상가가 있어 눈길을 끈다. 그 주인공은 ‘북위례 휴먼빌 시티’ 오피스텔/상가로 역세권 입지와 더불어 주변에 업무시설과 주거시설이 밀집해 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있는 최적의 요건을 갖추고 있는 오피스텔·상가다.
 

북위례 휴먼빌시티 오피스텔·상가가 들어서는 곳은 위례신도시내에서도 중심지로 주변에 관공서(경찰서, 소방서), 업무시설과 주거지역이 몰려있다. 우선, 송파푸르지오, 위례리슈빌, 위례힐스테이트 등 아파트 1만여 세대와 거여역 주변 6,000여 세대 등의 배후 수요를 확보하고 있다. 여기에 오피스텔·상가를 중심으로 4개 블록에서 공동주택이 새로 공급될 예정에 있어, 고정 수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

또한, 오피스텔·상가 주변에 산빛초등학교와 거여고등학교가 인접해 있으며, 약 46,000평 규모의 7개 블록의 업무시설 부지도 도보권에 계획돼 있어 향후 유동인구는 더욱 늘어날 전망이다.

지하철 5호선 거여역이 인접한 역세권이며, 서울외곽순환도로 송파 IC, 송파대로, 동부간선도로 등 다양한 도로망이 가까워 사통팔달의 교통망을 보유하고 있다. 여기에 서울시 강남구 신사역~삼성역~송파구 위례신도시를 잇는 위례신사선(예정)과 위례트램(예정)도 계획돼 있다.

인근에 위치한 도보권에 다양한 편의시설도 위치해 있어 주변으로 풍부한 유동인구가 기대된다. 오피스텔·상가 인근으로 척추종합병원(개원 예정), 스타필드 위례점, 위례신도시 최대 상업지구인 트랜짓몰 등이 위치해 있다. 주변에 대규모 수변(호수)공원도 조성될 예정이며, 대기업 사옥 본사 이전, 업무시설용지 7개 블록이 모두 가까이 위치해 임차수요 확보에도 수월할 전망이다.

한편, ‘북위례 휴먼빌 시티’ 내 오피스텔·상가는 서울시 송파구 위례신도시 C6-1-1, C6-1-2블록(거여동 산 38번지 일원)에 위치해 있으며, 지상 1~2층에는 연 면적 2,598㎡ 규모의 근린생활시설 41실로 이뤄진다. 이 밖에 지상 3층~12층에는 전용면적 23~29㎡ 총 300실 규모의 오피스텔과 지하 4층~지하 1층에는 주차장이 들어선다.

분양홍보관은 서울시 송파구 방이동에 마련돼 있다.

본 기사는 시사주간지 <미래한국>의 고유 콘텐츠입니다.
외부게재시 개인은 출처와 링크를 밝혀주시고, 언론사는 전문게재의 경우 본사와 협의 바랍니다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.