12년 살며 청약 가점 쌓아볼까… ‘H HOUSE 장위’ 금일(8일) 특별공급 당첨자 발표
12년 살며 청약 가점 쌓아볼까… ‘H HOUSE 장위’ 금일(8일) 특별공급 당첨자 발표
  • 김민석 미래한국 기자
  • 승인 2020.01.08 10:11
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▶ 임대료 인상률 年 5% 이하…12년간 이사 걱정없는 안정적인 주거상품

▶ 각종 생활 편의시설과 교통망 완비한 요지 입지…입주민 만족도 향상

▶ 금일 특별공급 당첨자 발표…이어 9일(목)~10일(금) 일반공급 청약접수 진행

합리적인 금액으로 마련할 수 있는 최신형·고품질 주거상품인 공공지원 민간임대주택이 각종 세금부담에서 자유로운 제도적인 혜택까지 보장되어 청년들과 신혼부부들의 열광적인 지지를 받고 있다.

공공지원 민간임대주택은 소유가 아닌 임차개념으로 취득세와 종부세, 재산세 등 일체의 세금부담이 없고, 주택 소유 기준에 해당되지 않아 무주택 청약 가점을 쌓기에도 유리하다. 때문에 공공지원 민간임대주택은 안정적인 거주기회와 함께 내집마련을 위한 여유기간으로 활용할 수 있어 열악한 환경에 몰려 주거 불안을 호소하는 무주택자들의 새로운 주거 대안으로 급부상하고 있다.

부동산 시장에 공공지원 민간임대주택이 주거 안정성과 다양한 장점을 내세워 전국 각지에서 선보이는 가운데 안전하고 쾌적한 성북구의 인프라를 누리며 12년간 이사 걱정없는 ‘H HOUSE 장위’가 실수요자들의 주목을 받고 있다.

(주)HHI흥화에서 시공하고 HTH에서 위탁관리 예정인 ‘H HOUSE 장위’는 서울시 성북구 장위동 50-46번지 일대에 위치하며 지하 4층~지상 16층 규모, 전용 18~39㎡ 총 145세대로 구성된다.

서울 성북구에 들어서는 첫 공공지원 민간임대주택 ‘H HOUSE 장위’는 청약통장 없이도 청약이 가능하며, 주택소유 여부 등 자격제한 요소는 줄이고 무주택자 대상으로 우선 공급한다. 전체 가구의 40% 이상을 주거지원계층인 청년(19~39세) 및 신혼부부(7년 이내)에게 특별공급하고, 임대 의무기간은 12년으로 주거 안정성이 뛰어나다.

일반공급 임대료는 주변시세 대비 95% 수준이며, 특별공급 임대료는 시세 대비 85%대로 낮췄다. 임대료 인상률은 연 5% 이내로 제한되어 임대료 부담에서도 자유롭다. 거주 기간 내 취득세 및 재산세 등 보유세 부담이 없고 무주택자 연말정산 혜택도 받을 수 있는 등 각종 세제혜택도 누릴 수 있어 경제성이 뛰어나다.

소형면적 중심으로 공급대상에 따라 다양한 세대 특화 인테리어와 맞춤 커뮤니티시설을 마련해 입주민들의 주거 편의성을 높이고 일반적인 임대주택과 구분되는 고급 시설로 선보인다.

단지 내에 피트니스센터와 다목적룸, 북카페와 옥상텃밭, 옥상정원 등이 있어 입주민 간 원활한 커뮤니케이션을 돕는다. 여기에 주요 거주층인 청년을 위한 특화 공간인 약 375㎡의 청년창업지원센터를 마련해 관련 프로그램을 운영하고 창업 지원 혜택도 제공하여 청년창업가를 위한 기회의 플랫폼으로 조성될 계획이다.

서울 도심권 업무지구로 이동이 수월한 더블역세권을 갖추고, 성북구의 탄탄한 생활인프라를 누릴 수 있어 정주여건이 우수하다. 

단지는 지하철 6호선 돌곶이역을 도보 1분대로 이용할 수 있고, 지하철 1·6호선 환승역인 석계역도 인접해 있어 더블역세권 입지를 자랑한다. 두 정거장 거리에 위치한 7호선 태릉입구역 환승까지 가능해 출퇴근에 매우 용이하다.

반경 2km 이내에는 이마트(이문점·월계점), 이마트트레이더스(월계점), 롯데백화점, 현대백화점 등의 대형 쇼핑 시설이 위치해 있을 뿐만 아니라 CGV 미아와 메가박스 상봉 등도 가까워 문화생활의 편리함을 누릴 수 있다.

석관초와 장위초가 단지와 인접해 있어 어린아이가 있는 신혼부부의 자녀 양육에도 알맞다. 인근으로 한예종, 한국외대, 경희대, 동덕여대, 광운대 등 명문대도 밀집해 있어 대학생을 비롯한 청년층 해당 수요자들에게 특히 높은 인기를 끌 전망이다.

‘H HOUSE 장위’는 금일 특별공급에 대한 당첨자를 발표하고, 이어 9일과 10일 일반공급(아파트투유 온라인 접수) 청약을 진행한다. 일반공급 당첨자 발표는 15일이고, 29일부터 31일까지 3일간 정당계약이 진행될 예정이다. ‘

홍보관은 서울시 성북구 석관동 349-1 장위뉴타워 12층에 마련돼 있으며, 입주는 2020년 3월 예정이다.

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