은평 벽산블루밍 in Seoul, 실입주자 중심으로 중소형 공급
은평 벽산블루밍 in Seoul, 실입주자 중심으로 중소형 공급
  • 김민석 미래한국 기자
  • 승인 2020.03.27 17:33
  • 댓글 4
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부동산 시장을 주도했던 중소형 강세가 올해에도 이어질 것으로 보인다. 실 입주자 중심으로 부동산 시장이 재편되면서, 이들에게 맞는 중소형 평형이 꾸준한 인기를 보이고 있기 때문이다. 

실제로 한국감정원 부동산거래현황에 따르면, 올해 1월부터 9월까지 전국 아파트 총 거래량은 83만 358건을 기록했다. 이 중 61~85㎡ 중소형 평형의 거래량은 47만 611건으로 총 거래량 중 56.68%을 차지한다.

분양 시장에서도 눈에 띄는 결과를 보인다. 금융결제원에 따르면 지난해 전체 청약자 199만8,067명 중 전용 61~85㎡ 중소형 평형 청약만 122만 9,566명이 쏠린 것으로 집계되었다. 전체 청약 중 62%에 달하는 수치다.

부동산 전문가는 “부동산 실수요자 중심으로 재편되면서, 중소형 아파트의 강세가 더욱 이어지고 있다. 건설사들 역시, 실수요자가 원하는 중소형으로 구성한 단지들이 늘고있어 내 집 마련하려는 수요자라면 관심을 가져볼 만하다” 라고 말했다.

또, 노후 주택이 밀집된 지역 내 신규 아파트 관심이 높다. 입주 시점부터 함께 조성된 교통, 교육, 편의시설들의 인프라가 갖춰지는 경우가 많아, 기존 생활권을 벗어나지 않고 새 아파트로 갈아타려는 수요가 많기 때문이다.

오래된 주택이 많은 곳에 공급되는 신규 아파트의 경우, 최신 설계, 커뮤니티 시설 등으로 실수요자들을 만족시킬 다양한 시설이 존재한다. 또, 노후 주택에서 겪는 불만과 리모델링 등의 비용 등을 생각하면, 값이 더 들더라도 새 아파트로 이사하려는 수요가 많다.

그중에서도 서울시 은평구 일대에서 신축 아파트 공급소식이 이어지고 있어 은평구에 대한 관심이 증폭되고 있다. 은평구 지역의 신축 아파트 공급이 늘고 있는 대표적인 이유 중 하나는 GTX A노선의 착공 때문인 것으로 분석된다.

동탄에서 삼성역을 거쳐 서울역과 은평구를 지나 일산, 파주로 이어지는 GTX A노선은 2023년 착공을 앞두고 있는 만큼 노선의 일부에 해당하는 은평구 일대는 본격적인 개발 분위기에 착수한 상태다.

은평 벽산블루밍 in Seoul 관계자는 "서울시내에서 비교적 저렴한 가격에 내 집 마련의 기회가 주어진 만큼 신혼부부를 비롯한 다양한 세대가 관심을 보이고 있다. 교통 인프라는 물론 다양한 생활 편의성이 확보되어 있어 은평구로부터 멀리 떨어진 지역 주민들에게도 관심을 모으고 있다. 자세한 문의사항은 모델하우스를 통해 확인이 가능하며 전화를 통해 예약이 가능하다"라고 밝혔다. 

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