지난 15일 서울시가 동부간선도로 지하화를 토대로 한 ‘중랑천 중심, 동북권 미래비전’을 발표해 의정부 분양시장이 요동치고 있다. 

그 동안 경기북부에 위치한 의정부는 동부간선도로, 국도 43번 국도, 지하철 1호선 등 한정된 교통상황으로 인한 극심한 교통정체 등의 문제로 의정부 부동산 시장의 수요자들에게 낮은 평가를 받아왔다.

동부간선도로의 경우 하루 평균 17만대 이상의 차량이 이용할 정도로 많은 양의 차량이 이동하지만 그만큼 전국적인 상습 정체구역으로 악명이 높은 곳이기도 하다. 이렇게 상습 정체를 빚고 있는 동부간선도로가 오는 2026년까지 지하화된다. 

동부간선도로 확장·지하화되면 의정부에서 강남으로의 이동시간이 한 시간대에서 20분대로 단축되어 서울로의 접근성이 향상될 예정이다. 뿐만 아니라 구리~포천고속도로, 43번 국도의 차선확장 등 교통 개발호재가 속속 발표되면서 의정부의 부동산 시장이 크게 요동치고 있다.

업계 관계자는 “서울 접근성은 수도권지역 발전에 큰 영향을 미치는데 그 동안 개선되지 않던 의정부 교통환경이 개선되면서 더 많은 발전이 기대된다”며 “동부간선도로 지하화, 43번 국도 차선 확장 등의 개발호재로 서울 접근성이 크게 개선돼 1시간 이상 걸리던 강남으로의 이동이 단축되면서 강남생활권으로서의 역할도 기대된다”고 말했다.

동부간선도로 지하화, 구리~포천고속도로 등과 함께 의정부~금정 간 GTX(수도권 광역급행철도), 지하철 7호선 연장 등 대중교통 개선사업들도 속속 발표되면서 의정부시 중심에 위치하는 ‘의정부역 펠리스타워’가 높은 관심을 받고 있다.

단지는 3.3㎡당 700만원대의 공급가를 책정했으며, 중도금 60% 무이자와 함께 추가 부담금 없는 확정 분담금제를 시행 적용할 예정이다.

의정부동 지역주택조합(가칭)이 시행하는 ‘의정부역 펠리스타워’는 지하 3층~지상 최고 55층, 6개 동 전용면적 59~84㎡, 총 1,760여 가구 규모로 그랜드오픈 당일 1차조합원을 마감하고, 2차 조합원 모집을 진행 중이다.

한편, 홍보관은 의정부시 금오동 438-1번지(경기도교육청 북부청사 건너편)에 위치해 있다. 입주는 2020년 하반기 예정이다.